导读：最近几年来，美克家居门店数目增加速度有限，从2015年至2016年，其封闭革新进级与新增门店数目年夜体持平。另外，公司在2016年规画非公然刊行事项召募资金16亿元并全数投入平生产线扩建革新项目。

在消费者的印象中，家居卖场历来多位在城市外围，并偏好集群式成长。但近日，美克家居(600337，SH)旗下卖场美克美家却选择位在成都会焦点城区二环内的老牌商场仁和春季棕北店开元体育作为新址。

昨日(1月17日)，《逐日经济新闻》记者来到该商场，其一名工作人员暗示，商场物权在2016年上半年就 卖 给了美克美家。但对事实是以租赁亦或矜持的情势进驻该商场，美克家居并未作出回应。

值得留意的是，最近几年来，美克家居门店数目增加速度有限，从2015年至2016年，其封闭革新进级与新增门店数目年夜体持平。另外，公司在2016年规画非公然刊行事项召募资金16亿元并全数投入平生产线扩建革新项目。

美克家居暗示，从家具制造、营销批发到零售多品牌的财产链一体化是其将来成长路径。但多位业内助士对《逐日经济新闻》记者暗示，虽财产链一体化是家居行业首要趋向，但该线路或需年夜量资金投入，不但可能加重重资产风险，也并不是合用在每家卖场主体。

近日，成都又一老牌商场仁和春季棕北店面对歇业，而其新入主方据称为美克美家。

1月17日上午，《逐日经济新闻》记者对该商场进行了探访。今朝，商场内仅余数家品牌在一楼进行清仓皇销，其二至四楼因正在撤场，已不答应进入。一名工作人员暗示，商场从2016年6月就最先通知商家慢慢退出，本月24日，商场就将正式破产。

在该商场现场，多位工作人员也证实了商场将在1月24日正式破产的动静，并且还暗示仁和春季棕北店将由美克美家接棒经营，后者将在2017年春节落后场装修。

随后，记者致电美克家居，但其证代部人士以 美克美家在全国有那末多家店，我们不成能清晰每家门店的环境 为由答复了记者的询问。

对家居卖场为什么选择在传统商圈设址，四川建材家具装潢商会会长杨文松对《逐日经济新闻》记者暗示， 美克美家应当是看中了老牌商场积攒下的顾客与品牌优势。

但另外一位深耕家居卖场行业多年的企业人士则认为， 美克美家选择在非传统地段单店运营，而非与其他家居卖场抱团成长，对其将来经营带来了不肯定风险。

据美克家居表露数据，其2016年度前三季度总计新增9家门店，封闭7家，截至2016年上半年，美克家居总计具有店面82家。据泛家居发布在2016年11月的统计数据，美克美家的门店数目已跨越竟然之家等家居卖场 年夜佬 ，仅次在红星美凯龙的113家。

值得留意的是，美克家居在2015年末就已具有84家门店。据美克家居表露，2016年第三季度，其国内直营和加盟发卖营业营收别离同比上涨24.3%与59.4%，但其毛利率别离同比下跌4%与2%。

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据领会，最近几年来，美克家居从零售批发向多品牌计谋转型，强调定制化产物与个性化体验。

2016年8月，美克家居拟经由过程非公然刊行募资16亿元用在扩建进级板木定制柜类家具产能，今朝，该事宜已获证监会核准经由过程。

现实上，走 重资产 线路的家居卖场还其他企业。

但美克家居从家具制造、营销批发到零售多品牌的供给链系统测验考试并不是人人都愿意走。上述家居卖场企业人士暗示， 供给链一体化必定是行业趋向，今朝大师都在研究、想测验考试，但这条路是不是合适每个市场主体，还待不雅察。

杨文松提到，家居制造和发卖自己属重资产行业，但跟着部门卖场最先寻觅联营机构或向线上成长，其资产趋势更轻。 但对那些在扩大中年夜量增添门店和将年夜量资金投入出产的品牌，其面对重资产的风险相对更高。

以卖场为例，前述泛家居数据显示，今朝我国度居卖场总面积跨越4000万平方米。假如依照1万平方米实现1亿元发卖额计较，今朝国内市场2000亿元的年发卖额只需2000万平方米卖场，这意味着有快要50%的卖场处在多余状况。

上述家居卖场企业人士亦坦言， 今朝不论是在出产范畴仍是在畅通范畴，家居财产都属在严重多余状况。

另外，家居卖场略显单一的商铺出租模式亦在必然水平上 拖累 了入场商家与卖场运营者。杨文松暗示， 跟着最近几年来红星美凯龙等卖场逐步打破地区限制设点，并向2、三线城市下沉，其顾客分离性随之扩年夜，承租其柜台的商家面对更年夜发卖压力，对经营者来讲也是更年夜挑战。

对此，多位业内助士向《逐日经济新闻》记者暗示，线上与线下相连系，测验考试成立自有品牌并将线下实体酿成展现空间是家居卖场可测验考试的一种成长路径。

(记者 陈星 记者 谢振宇 原题目：美克家居入驻成都老牌商场 重资产线路结果待考）