据《第一财经日报》，以行业排名第七的发卖面积缔造了排名第一凯发国际的净利润金额，被称为中国地产界 神秘之旅 的中海地产再次显示出其出众的盈利能力。

3月13日，中国海外成长有限公司(即 中海地产 ，00688.HK)发布全年事迹，2013年该公司共实现营业额到达824.7亿港元，同比增加27.7%；实现净利润为231.8亿港元，同比增加23.1%。

依照近期港元汇率折算，中海地产客岁实现的净利润约折合人平易近币为183亿元，在房地产行业中排名首位。

2013年中海地产实现合约发卖金额1385.2亿港元，约合1095亿人平易近币，同比增加24%；发卖面积923万平方米，同比增加26%。

依照此金额推算，中海地产客岁全年日均利润额到达4986万元人平易近币，即每两天便可以赚取约1亿元人平易近币的利润，可谓行业 印钞机 。

在发卖排名方面，2013年中海地产的发卖金额位居万科、绿地团体、万达团体和保利地产以后，在房地产行业中排名第五位。从发卖面积上看，中海地产不抵恒年夜地产和碧桂园，在行业中排名第七位。

业界常常把中海地产和行业龙头万科对照，2013年万科实现全年发卖金额为1709亿元，比中海地产超出跨越628亿元。

但从净利润指标看，2013年万科实现净利润151.2亿元，比中海地产少30.9亿元；保利地产猜测全年净利润107.6亿，与中海相差75亿元。

毫无疑问，当万科为国内房地产企业设立年发卖额千亿元的门坎时，中海地产则以净利润超百亿建立起本身的行业 老迈 地位。

这背后得益在中海地产超卓的本钱管控能力和高利润率程度，2013年该公司毛利率跨越35%，比万科23.69%的毛利率超出跨越11个百分点。

中海地产主席兼首席履行官郝建平易近在当日中国香港进行的全年事迹会上暗示，公司从2003至2013年已持续11年净利润增加高在20%。

对将来毛利率走势，郝建平易近认为毛利率到达20%根基和格，到达30%算是优异。中海地产在曩昔几年毛利率跨越40%，但跟着范围的扩年夜有所下降，假如能延续性地到达35%以上，已表示不错。 以行业排名第七的发卖面积缔造了排名第一的净利润金额，被称为中国地产界“神秘之旅”的中海地产再次显示出其出众的盈利能力。 中国网地产

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