春节沐日事后，上海地盘市场仍难见溢价成交。2月12日，青浦区招标出让的商住、商办用地 徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地块，以19.1615亿元总价成交，折合楼板价7564元/平方米，竞得人是中国建筑(3.00, 0.01, 0.33%)第八工程局有限公司、力诺团体股分有限公司。

统一天出让的浦东新区综适用地 周浦镇W-6-1地块，也以接近底价的4.0101亿元成交，折合楼板价4847元/平方米，竞得人是广东海凯发国际印团体股分有限公司(海印股分(11.01, 0.11, 1.01%)，000861)。

对马年地盘市场的平平开局，某港资房企副董事称，春节长假曩昔才刚一周，从这几天拍地的环境看，地盘市场和楼市一样，仍处在淡季，优良的地盘也不多， 估计将来一个月内，必定会有优良地块出来，到时辰仍是会呈现剧烈争抢。

中建八局落子年夜虹桥

事实上，对中建八局的拿地价钱，业界也有分歧观点。

某品牌贸易地产开辟商称，前述徐泾镇地块的体量较年夜，室第部门的占比也不高，加上对办公楼发卖比例的限制，将来开辟企业可能要承当必然的资金压力。

答疑记要显示，甲级办公楼占总商务办公用房的建筑面积比例不低在40%，不得设置公寓式办公，办公楼矜持比例不低在30%。

也有业内助士称，徐泾宅地价钱早已破万，中建八局的拿地价钱其实不算高。

出让通知布告显示，该地块东至蟠文路，南至徐平易近路，西至蟠龙路，北至蟠中路；出让面积为11.19382万平方米，容积率为2.0-2.5。

中铁八局一位内部人士称，该地块接近徐泾东地铁站点，属在虹桥商务区范围。四分之一用处为室第，四分之三为办公。据他介绍，中建八局此前已在浦东拿了一块商办用地，打算做总部办公项目。

中建八局系中国建筑股分有限公司全资子公司，总部位在上海。

而中建八局此番联手的力诺团体，旗下主导财产则是太阳能和健康财产。

春节沐日事后，上海地盘市场仍难见溢价成交。2月12日，青浦区招标出让的商住、商办用地——徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地块，以19.1615亿元总价成交，折合楼板价7564元/平方米，竞得人是中国建筑(3.00, 0.01, 0.33%)第八工程局有限公司、力诺团体股分有限公司。 中国网地产

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