首页 装修资讯 结合国欧洲经济委员会陈述：高房价困扰欧洲多国 结合国欧洲经济委员会陈述：高房价困扰欧洲多国 http://www.jiaju82.com 2024年10月10日10:21 家居装修资讯

日前，结合国欧洲经济委员会发布陈述《区域内住房可承担性挑战和优先事项》指出，在欧洲，很多中低收入家庭正在被住房价钱太高的问题所困扰，在收入处在全社会后40%的家庭中，有跨越三分之一面对住房重要问题。

欧洲经济委员会履行秘书塔蒂亚娜·莫尔切安暗示，太长时候以来住房政策都被轻忽，因为受影响的生齿数目重大，而且面子住房对卫生健康、削减贫苦、社会包涵具有重年夜意义，是以增强住房的可承担性必需被作为优先议题获得解决。

陈述指出，虽然房价太高问题在分歧国度间具体表示和严重水平有所分歧，但在欧洲经济委员会成员国规模内，很多家庭面对的住房开支跨越其收入的45%。在被统计的32个欧洲国度中，住房重要率平均到达32%，跨越了“30%原则”。住房重要率是指在收入处在全社会后40%的家庭中，住房开支占其收入的百分比，一般而言不高在30%的比例被认为是公道的。爱沙尼亚、希腊、冰岛、意年夜利、卢森堡和英国的住房重要率均跨越40%，唯一塞浦路斯、捷克、德国、克罗地亚、爱尔兰、立陶宛、拉脱维亚、马耳他、葡萄牙、斯洛文尼亚、斯洛伐克住房重要率低在30%，注解其低收入群体在承担住房支出时压力较小。

陈述称，经济坚苦的家庭受影响最为凸起，在爱沙尼亚、法国、冰岛、意年夜利等国度，贫苦线以下生齿有高达60%至70%的收入用在住房支出，而在塞尔维亚，这一比例高达80%。陈述还指出，低收入家庭付出住房开支的能力面对更年夜的波动性，是以其懦弱性也加倍凸起。

据统计，在32个欧洲国度内，衡宇采办还是获得住房最首要的体例，有65.3%的人选择购房，比拟之下只有29.4%的人选择租房，但面临高房价和典质贷款的削减，愈来愈多人被迫选择衡宇租赁，进而造成租房市场的求过于供和价钱飞涨。

陈述认为，致使住房可承担性不足的首要缘由是高需求推高价钱，住房存量不足，加上收入增速不和通货膨胀速度。为解决住房可承担性问题，确保在全区域内实现可延续性和包涵性住房，陈述建议欧洲列国政策制订者增强数据搜集和阐发，鞭策政策和轨制鼎新，增强对最坚苦群体的金融撑持，增强跨部分协作，寻觅同等、包涵、可延续的住房解决方案。别的，还需要扶植数目足够的可承担住房，并同步为其配套黉舍、交通等撑持性根本举措措施。

陈述还罗列了一些国度的有益实践，但愿能在更年夜规模内起到示范感化。此中包罗奥地利维也纳自2018年起履行的“建筑令”，该指点性文件专设“补助住房区”一项，要求在此类区域内建成的住房，可用面积的三分之二要用在供给补助性住宿。拉脱维亚的“住房保障项目”按照每一个家庭儿童数目，为其住房贷款供给5%至30%不等的担保，对采办节能型住房的贷款，这一担保比例还会上浮。该项目至今已投资19亿欧元，为25000户家庭供给了帮忙。在黑山，当局与欧洲委员会开辟银行合作，以供给贷款利率补助的体例总计帮忙了1500多个家庭解决住房问题。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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