首页 装修资讯 东城二环、亦庄河西上新！北京四批次9宗好地来了 东城二环、亦庄河西上新！北京四批次9宗好地来了 http://www.jiaju82.com 2024年10月09日12:51 家居装修资讯

2024前三个季度，北京共成功拍出29宗地块。

29宗地块成交金额共1012.44亿元，此中有19宗地底价成交。

客岁全年，北京共卖出61宗地块，成交金额1741亿元。

本年前9个月的成交量，占比2023全年的47.54%，未和对折。

前9个月成交金额，占比2023全年的58.15%，不到六成。

前三季度的北京土拍市场，略显沉着。

在9月的最后一天，北京政策已从需求端刺激，卡脖子的前提尽量松。

节后这段时候，供给端也要发力了。

除已上架待竞拍的8宗地块之外，北京又挂出了本年第四批次拟供地清单。

共9宗地块，拟在10月31日前挂出，都是好地。

东城西改革里危改项目地块

地块位在东城永外街道，南二环边，距8号线和14号线双轨交汇的永定门外站约400米，北侧便是万人摇的新型共产房永定府。

项目用地范围2.76公顷，计划地上建筑面积5.84万㎡，组团中二类栖身用地、文化举措措施用地和综合性贸易金融办事业用地。

按照此前计划方案，此中两块室第用地地上总建筑范围2.52万平米，建筑高度别离为24米和30米，整体核算容积率2.1。

本年北京二环的供给，也算跟上了。

这类“盛况”不多见。

亦庄新城0202街区X24地块

地块位在亦庄河西板块，东侧便是亦庄T1线泰河路站。

南侧有北京二中经开区黉舍，西南侧有龙湖北京亦庄天街，四周还人年夜附中亦庄新城黉舍和十一黉舍。

项目用地范围5.49公顷，计划地上建筑面积12.25万㎡，用地性质为R2二类栖身用地、B1贸易用地、A33根本教育用地。

位置属实不错，但x47也还在卖。

万泉寺棚户区革新项目0024地块

地块位在南二环承平桥街道，距丽泽商务区1千米摆布。

距地铁16号线和房山线换乘站东管头南站约900米，距北京西站、北京南站、丰台站均不跨越4km。

项目用地范围4.03公顷，计划地上建筑面积11.28万㎡，用地性质为R2二类栖身用地。

地块南侧标的目的是北京瑞府，东北标的目的是端礼著，售价11万/平摆布，昔时卖的都不错。

此次新地块指点价可能微涨一些？

槐房和新宫旧改NY-030地块（南区）

地块位在地铁新宫站旁200米处，4号线与19号线双轨交汇。西侧是年夜悦春风里，北侧是万达广场，东北侧有南苑丛林湿地公园。

2千米内有槐房小学、丰台区南苑中学、北京新桥外国语高中等黉舍；5千米内泛爱病院、航天总病院。

项目用地范围3.04公顷，计划地上建筑面积6.08万㎡，用地性质为R2二类栖身用地。

这块地在9月已上架过，后“因故暂停”，此次从头调规，面积较着变小，容积率也从之前的2.4下降至2.0。

四时度，压力给到丰台了。一共5宗地块要卖。

张郭庄棚改6028、6029地块

地块位在丰台北宫镇，西南五环外河西地域，好在临铁，距地铁14号线张郭庄站约300米。

地块东北标的目的是园博园，周边计划有北京十二中河西分校(计划)、十一黉舍丰台小学分校等资本。

本年初，丰台河西“填坑”动作不小，转变仍是挺让人等候的。

项目用地范围4.36公顷，计划地上建筑面积6.89万㎡，用地性质为R2二类栖身用地、B4综合性贸易金融办事业用地。

酒仙桥棚改项目1019-0014地块

地块位在向阳酒仙桥街道，邻近东四环，周边3千米规模内有蓝色港湾、姚家园万象汇等年夜型商场。

近期隔邻新盘北京宸园案场相当火爆，指点价12.5万元/㎡，等候开盘热上一把。

北京的冬季，需要神盘加把火！

新地块用地范围2.79公顷，计划地上建筑面积7.81万㎡，用地性质为R2二类栖身用地。

小红门项目9号地

地块位在向阳小红门乡，东南四环内，距10号线分钟寺站直线约1千米。

四周有在售新居项目中建·星光里，指点价8万/㎡，网签均价7.7万/㎡。

项目用地范围2.55公顷，计划地上建筑面积5.82万㎡，用地性质为R2二类栖身用地、A334托幼用地。

又是一个老面目面貌，客岁上架没能成功转正，“南城”很难。

十八里店向阳港一期2、4、5、8号地

地块位在向阳十八里店区域，紧邻地铁17号线十八里店站。

板块内新居有云筑一二三期、朝央和煦和金隅本年摘得的686地块。

十八里店从最初的大师不买账，到现在也算翻身了。等这一批新居都建起来，城市界面会随着有所改良。

新地块用地范围9.36公顷，计划地上建筑面积25.77万㎡，用地性质为R2二类栖身用地、B4综合性贸易金融办事业用地、A334托幼用地。

向阳三间房D区棚改项目1205-0007、0020地块

地块位在向阳三间房乡，距地铁6号线黄渠站直线距离约700米，四周有向阳年夜悦城、常营龙湖长楹天街两年夜商圈。

四周有客岁开盘的和光煦境和玺悦向阳，网签均价都在8.3万/㎡摆布。本年和光煦境现房也入市了，看看后续网签咋样！

新地块用地范围4.92公顷，计划地上建筑面积14.64万㎡，用地性质为二类栖身、其他类多功能用地。返回搜狐核心首页，查看更多

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