据《中国广播网》，据中国之声《新闻晚岑岭》报导，提到房产税，良多苍生其实不生疏，这个词屡次成为舆论热门、年夜有呼之欲出的架式。几年来，房价一向在上涨，这更把 房产税 推到了风口浪尖上。回头看看，它已在上海和重庆试点实施了三年。试点环境怎样样？房产税会不会周全铺开？

重庆市某中介对记者直言，此刻市场受房产税影响其实不年夜：

中介：房产税对公共的市场的话其实没有特殊年夜的影响，由于房产税针对的都是一些豪宅，买的起豪宅的人其实他对房产税的关心水平企事业没有特殊高，然后有一些房子它在介在豪宅和非豪宅之间的话，开辟商他是做了一些房产税的规避的，所以房产税对刚需市场是没有甚么影响的。

2011年1月28号，房产税最先在凯发国际上海、重庆试点，方案纷歧。上海方案只针对增量，并赐与户籍居平易近家庭必然免征额；重庆方案则侧重高级住房，触及存量与增量。我爱我家副总裁胡景晖说，此刻试点城市房价转变不年夜的首要缘由就是在试点进程中，税收对象首要在增量上：

胡景晖：由于房产税不是针对增量征收的，而是应当针对存量征收的。房产税的机理，不是买卖环节的税收，它是一个财富持有环节的税收。我们此刻上海和重庆都是针对增量来征收的。

在财务部财务科学研究所所长贾康看来，对上海和重庆的试点不克不及仅从财务收入和房价调控的角度去看，两地试点的最年夜成效在在 轨制破冰 ，这意味着处所税收系统扶植迈出了主要的程序。换句话说，政策的出台自己是一个试点，更意味着一个最先。中国建筑股分有限公司副总裁孔庆平也认为，年夜范围征收房产税已箭在弦上：

孔庆平：中国是少数几个没有周全奉行房产税的国度，任何一个成熟的经济体都有如许一个税种，对你持有的物业，都是有本钱的，不像中国买了房子今后没有本钱，周全征收房产税这是早晚的工作。

十八届三中全会对房产税的描写是 加速房地产税立法并当令推动鼎新 ，这一描写与此前的理论比拟、描写加倍正确、现实。最新动静显示，河山资本部已和住建部、农业部、林业局等部分，就各类不动产的挂号和信息平台扶植进行了沟通，预备将包罗房产在内的不动产挂号，纳入到同一的数据根本平台上。业内阐发，这恰是在为房产税周全征收做铺垫。

富力地产董事长张力说，广州可能会成为房产税接下来扩年夜试点规模的城市之一：

张力：中国假如太多靠行政手段去按捺房价的话，结果不会很较着。假如作为长效机制，经济杠杆气力，包罗税收、地盘投放等等，去按捺房价，它的长效性会长一点。

那末，房产税事实应当将以如何的面孔和大师相见？在我国今朝城乡二元布局的环境下，城乡遍及征收房产税是不是实际？在华远地产股分有限公司董事长任志强看来，要想征收房产税，起首得先立法：

任志强：假如集体地盘可以入市了，同价同权了。那末就意味着房地产税是包罗集体地盘的会商。新的立法必然包罗同价同权的地盘怎样收税，不是在曩昔城市的地盘上说我研究个房地产税。你此刻得把农村的地盘也得研究进去。

财务部财务科学研究所副所长刘尚希暗示，假如以今朝城乡二元布局以财富税的情势来征收房产税，估量年夜面积推开还需要4、五年时候，但假如从消费税的角度去征收房产税，在本年铺开则可能性颇年夜：

刘尚希：在我国奉行房产税，要具有中国特点，把房产税定位在房产的豪侈消费方面，而不是说针对财富。由于心里老苍生的财富到此刻来讲已具有必然的范围了，可是此刻要对房产进行评估，那长短常复杂的工作，城市里可以评估，农村就没有法子评估，由于在农村没有市场怎样评？等大师收入上来，到人均收入程度到达1万美元以上，再慢慢地推开房产税。

房产税试点满3年 业内称年夜范围征收房产税已箭在弦上 来历：地产中国网综合2014-01-29 08:10:00 提到房产税，良多苍生其实不生疏，这个词屡次成为舆论热门、年夜有呼之欲出的架式。几年来，房价一向在上涨，这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看，它已在上海和重庆试点实施了三年。试点环境怎样样？房产税会不会周全铺开？ 中国网地产

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